Műszaki tartalom összehasonlító

 

Műszaki tartalom HH-PRÉMIUM
bruttó 359.000 Ft / hasznos (nettó) m²
HH-OPTIMUM
bruttó 339.000 Ft / hasznos (nettó) m²
Munkanemek Felhasznált Anyagok
1. SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOT
Tervezés A komplett tervezést az ár tartalmazza. Alaprajz, metszetek, műszaki leírás, alapozási statika, gépészeti berendezések rendszerterve, villamos rendszerterv, szeglemezes tető statika, árazatlan költségvetési dokumentáció 3D látványtervek. A tervezést és a tervdokumentáció összeállításárt az ár nem tartalmazza. Igény esetén ajánlatot adunk a komplett tervdokumentációs anyag elkészítésére.
Geodéta A ház kitűzési vázrajzának elkészítését és a kitűzést az ár tartalmazza.
Terület előkészítése Az esetleges zöld-tömeg eltávolítása, síkolás, geodéta kitűzés. Sávalapok kiemelése gépi erővel, kiegészítő kézi munkával. Az ár 0,9m mélyen lévő teherhordó réteg esetén érvényes. Ettől lentebb lévő teherhordó réteg esetén fenntartjuk a jogot az ajánlatunk módosítására.
Vasalás 3 x 12-es két-két oldali fővas, 25 centiméterenként 8-as kengyelvas.
Alapozás 40 x 90-es sávalap 2 x 3 sor betonvassal kengyelezve.
Lábazat, szigeteléssel 30-as zsalukő 1 sor, 10 cm vastag zárt lábazati szigeteléssel. 30-as zsalukő 1 sor, 5 cm vastag zárt lábazati szigeteléssel.
Vasalt aljzat Mixerbeton C 16- 16/kk 8-10 cm vastagságban, 6 x 15 x 15-as hegesztett acélhálóval.
Aljzatbeton 8 cm vastag esztrich beton, gépi bedolgozással.
Aljzatbeton alatti hő- és vízszigetelés 10 cm Austrotherm lépésálló hőszigetelés + GV35-es bitumenes szigetelőlemez. 10 cm lépésálló hőszigetelés + GV35-es bitumenes szigetelőlemez.
Teherhordó falazat Wienerberger Profi 30 K síkra-csiszolt ragasztott klímatégla 11 sor magasságban. Eurotherm 30 N+F tégla főtartófal 10 sor magasságban.
Válaszfal Hang-csillapított 10 cm vastag gipszkarton válaszfal Isover Akusto hangszigetelő betéttel.
Vasbeton koszorú készítése Mixer betonból, 25 x 25-ös koszorú készítése zsaluzással, statikai terv szerinti vasalással, 5 cm vastag hőszigeteléssel, falsíkra hozva.
2. TETŐSZERKEZET
Tetőszerkezet (nyereg vagy sátortető) Szeglemezes tetőszerkezet méretpontosan előregyártva gomba és lángmentesítetten impregnálva fa födémszerkezetre függesztett gipszkarton borítás. A komplett tetőszerkezet mellé a gyártó biztosítja az összes statikai számítási dokumentációt, az impregnáláshoz felhasznált anyagok jegyzőkönyveit. Alapárunk nyeregtetőre, vagy féltetőre vonatkozik. Lentebb bővebb leírás. A koszorú és a fa tetőszerkezet közé gv 4-es bitumenes szigetelőlemezt helyezünk el. Lehetőség van ácsolt hagyományos tetőszerkezet építésre is, ennek költsége egyedi pontosítás alapján kerül meghatározásra. Szeglemezes nyeregtetőszerkezet méretpontosan előregyártva gomba és lángmentesítetten impregnálva fa födémszerkezetre függesztett gipszkarton borítás. A komplett tetőszerkezet mellé a gyártó biztosítja az összes statikai számítási dokumentációt, az impregnáláshoz felhasznált anyagok jegyzőkönyveit. Alapárunk nyeregtetőre, vagy féltetőre vonatkozik. A koszorú és a fa tetőszerkezet közé gv 4-es bitumenes szigetelőlemezt helyezünk el. Lehetőség van ácsolt hagyományos tetőszerkezet építésre is, felár nélkül amennyiben megoldható közbenső tartófal beiktatása nélkül.
Tetőhéjazat Bramac Merito vagy Terran Renova betoncserép rendszer, cseppentőlemezes kialakítással 10 féle színben. Egyedi igény alapján más típusú cserép is választható. Azzurro, vagy Terrán beton hullámcserép rendszer 6 féle választható színben. Egyedi igény alapján más típusú cserép is választható.
Födém Láng és gombamentesített 15-20 x 5-ös pallófödém szerkezet. A 12,5 mm vastag tűzgátló gipszkarton mennyezet fogadását gipszkarton fém profilszerkezet biztosítja, technológiai hőtükrös párazáró rendszerfóliával. Láng és gombamentesített 15-20 x 5-ös pallófödém szerkezet. A tűzálló gipszkarton mennyezet fogadását fa lécvázszerkezet vagy gipszkarton profilszerkezet biztosítja.
Födémszigetelés A gerendák közé 25 cm német befújt cellulóz szigetelés.
Mennyezet 12,5 mm-es Rigips tűzgátló gipszkarton mennyezet. Párazáró hőtükrös rendszerfólia. (nem használunk mezőgazdasági fekete fóliát!) Glettelés, 2 rétegben festve.
Bádogozás, csatornarendszer Horganyzott acéllemez csatorna rendszer.
Ereszdeszkázat készítése Minőségi előreszárított osztrák/svéd lambéria anyagból. Igény szerinti színű lazúrozással, 2 soron. Minőségi előreszárított osztrák/svéd lambéria anyagból. Igény szerinti színű lazúrozással.
3. HŐSZIGETELÉS-SZÍNEZÉS
Belső falfelületek Tartó és válaszfalakon belső gépi mészhomok vakolás, gletteléssel becsiszolva, két rétegű festés választható színben. Alapárban: a fehér vagy törtkrémszínek 1-es színcsoport.
Homlokzati hőszigetelés 15 cm vastag Austrotherm EPS 80 homlokzati hőszigetelés hálózva, glettelve, 10 cm-es XPS zártcellás lábazati szigtelés. 12 cm vastag homlokzati hőszigetelés hálózva, glettelve.
Külső színezés Baumit Silicon 1,5 mm-es kapart nemes-vakolati rendszer. Revco kapart nemes-vakolat 1,5 mm vtg., látszó farészeken igény szerinti színű lazúrozással.
Külső lábazat felületképzése Baumit műgyanta alapú gyöngykavics lábazat. Revco műgyanta alapú gyöngykavics lábazat.
4. NYÍLÁSZÁRÓK
Homlokzati nyílászárók Marshall Gealan M9000 (csúcskategória!) típusú műanyag profilú, fémbetétes, fehér színű, passzívház minősítéssel rendelkező 3 üvegrétegű argongáz töltésű 6 légkamrás ablakok. Gyárilag beépített rés szellőzéssel, hibás működtetés gátlóval, betörés biztos, gombafejes zárócsappal. Az ajánlat maximum 210 cm magas bukó-, és nyíló nyílászárókat foglal magába, ezt a méretet meghaladó igény esetén az illetékes a szakértőnkkel történő egyeztetés válik szükségessé. Spectrum 70 műanyag profilú fémbetétes, fehér, 3 üvegrétegű, 6 légkamrás argongáz töltésű bukó-nyíló ablakok. Az ajánlat bukó- nyíló nyílászárókat tartalmaz.
Beltéri ajtók Jaf-Holz, osztrák, utólag beépíthető laminált dekor-fóliás teli-ajtó kilinccsel 75.000.-Ft értékben Jaf-Holz, osztrák, utólag beépíthető laminált dekor-fóliás teli-ajtó kilinccsel 45.000.-Ft értékben
Bejárati ajtó Marshall Gealan M9000 profilból, műanyag 5 pontos biztonsági zárrendszerű ajtó sik stadúr-betétlemezzel br.: 200.000.-Ft értékben Spectrum 70 műanyag 5 pontos biztonsági zárrendszerű ajtó sik stadúr-betétlemezzel br.:150.000.-Ft értékben.
Ablakkönyöklők (belső) Műanyag UV STABIL könyöklő fehér színben, felár ellenében más szín és anyag is választható Műanyag könyöklő fehér színben, felár ellenében más szín és anyag is választható
Ablakkönyöklők (külső) Műanyag UV STABIL párkány fehér színben. Felár esetén agglomerát mészkő könyöklő
Garázsajtó 250×212,5 cm szél.(garázs esetén) Hörmann, Rewelex vagy Alutech billenőkapu motor nélkül Rewelex vagy Alutech billenőkapu motor nélkül
5. GÉPÉSZET-FŰTÉSRENDSZER
Gépészet Bosch condens 2500 24kw kombi kondenzációs gázkazán digitális szobatermosztáttal. Vízhálózat, és padlófűtés 5 rétegű csővezetékkel és rézcsővel szerelve. Szennyvízcsatorna kiépítésre kerül (házon belül+ 5 méteres távolságban a hálózati rákötést az ár tartalmazza). Elektromos padlófűtés infra felületfűtő rendszerrel. 1 db digitális központi hőmérséklet szabályzóval. 120l villanybojler biztosítja a használati meleg-víz ellátást.
Gépészeti kiegészítő rendszerelemek A Hello Ház Kft. nagy hangsúlyt fektet építendő házainak magas minőségére! Éppen ezért minden PREMIUM felszereltségű házába az alábbi rendszerelemek kerülnek beépítésre: Schell sarokszelepek,Herz-Ipapress fali korongok,bronzházas mechanikai bejövő víz szűrőrendszer,bronzházas mágneses iszapleválasztó, rozsdamentes acél hidraulikus váltó,fokozatmentes indítású Grundfos Alfa keringetőszivattyúk rozsdamentes acél tömeg-áramszabályzós fűtési osztó-gyűjtő modulok.(minden kör külön szabályozható!!Padlófűtés esetén az aljzatbeton alatt nincsenek toldások. Az alábbi rendszerelemek kerülnek beépítésre: 1/2″ sarokszelepek, fali korongok,műanyagházas mechanikai bejövő víz szűrőrendszer, acél hidraulikus váltó, DAB keringetőszivattyúk.
Megújuló energiahasznosítású fűtés -hűtésrendszer(feláras) Levegős hőszivattyú technológia: Monoblokk hőszivattyús rendszer 300l-es használati meleg-víz tárolóval, digitális vezérléssel. A rendszer alkalmas a ház hűtésére is anélkül hogy befújt hideg levegős technológiát kellene alkalmazni (klíma). A rendszer állami támogatott ún. geo tarifás árammal,vagy napelemes rendszerrel támogatva üzemeltethető. A rendszert szakszerű tervezéssel méretezzük.
Napelemes rendszer Infra padlófűtéssel Igény esetén a házba felár nélkül infra padlófűtés rendszer is kérhető, 3 kW -os napelemes rendszerrel.
Füstgáz elvezetés Kondenzációs füstgázszett tervdokumentáció szerint.
Szaniterek (kád + zuhanykabin + WC tartály + csaptelepek) 500.000.-Ft bruttó keretösszegig. 300.000.-Ft bruttó keretösszegig.
6. BURKOLATOK
Hidegburkolat (max.10 cm -es lábazattal) 6000 Ft/m2-ig választható 3500 Ft/m2-ig választható
Melegburkolat 4000 Ft/m2-ig választható 2000 Ft/m2-ig választható
7. VILLAMOS HÁLÓZAT
Villamos szerelvények Schneider Asfora minőségi kapcsolócsalád fehér vagy bézs színben. Schneider Asfora kapcsolócsalád fehér vagy bézs színben.
Világítótestek a ház külső falain körben 4 db kiállást az ár tartalmaz. 2 db kiállást az ár tartalmaz.
Okosház előkészítés Az ár tartalmazza amennyiben a villamos tervezéskor betervezésre kerül okos ház vezérlő technológia.
8. EGYÉB
Az ár a következő egyéb szolgáltatásokat tartalmazza Kivitelezési tábla kihelyezését, építési terület ideiglenes körbekerítését, felelős műszaki vezető megbízását,szakági felelős műszakvezetők megbízását,kivitelezés folyamatos fotózását, építési E- napló vezetését, épület energetikai tanúsítványát. Kivitelezési tábla kihelyezését, felelős műszaki vezető megbízását,szakági felelős műszakvezetők megbízását,kivitelezés folyamatos fotózását, építési E- napló vezetését, épület energetikai tanúsítványát.
Mesterház minősítés A házat leminősítjük és a tanúsítványt átadjuk.
A ház hatósági bizonyítványa Cégünk beszerzi és átadja a ház hatósági bizonyítványát
CSOK és HITEL ügyintézés az ár tartalmazza
Kazán beüzemelés az ár tartalmazza
Gázkazán kémény engedélyeztetés az ár tartalmazza az ár nem tartalmazza
Közüzemi Hálózati rákötések az ár tartalmazza 5m-ig a kerítéstől
Szellőzés 110-es csőventilátor mellékhelyiségben
Tv elő védőcsövezve – CAT5 elő védőcsövezve – koax
Riasztó elő védőcsövezve elő védőcsövezést az ár nem tartalmazza