Optimum műszaki tartalom

 

Műszaki tartalom HH-OPTIMUM
bruttó 339.000 Ft / hasznos (nettó) m²
Munkanemek Felhasznált Anyagok
1. SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOT
Tervezés A tervezést és a tervdokumentáció összeállításárt az ár nem tartalmazza. Igény esetén ajánlatot adunk a komplett tervdokumentációs anyag elkészítésére.
Geodéta A ház kitűzési vázrajzának elkészítését és a kitűzést az ár tartalmazza.
Terület előkészítése Az esetleges zöld-tömeg eltávolítása, síkolás, geodéta kitűzés. Sávalapok kiemelése gépi erővel, kiegészítő kézi munkával. Az ár 0,9m mélyen lévő teherhordó réteg esetén érvényes. Ettől lentebb lévő teherhordó réteg esetén fenntartjuk a jogot az ajánlatunk módosítására.
Vasalás 3 x 12-es két-két oldali fővas, 25 centiméterenként 8-as kengyelvas.
Alapozás 40 x 90-es sávalap 2 x 3 sor betonvassal kengyelezve.
Lábazat, szigeteléssel 30-as zsalukő 1 sor, 5 cm vastag zárt lábazati szigeteléssel.
Vasalt aljzat Mixerbeton C 16- 16/kk 8-10 cm vastagságban, 6 x 15 x 15-as hegesztett acélhálóval.
Aljzatbeton 8 cm vastag esztrich beton, gépi bedolgozással.
Aljzatbeton alatti hő- és vízszigetelés 10 cm lépésálló hőszigetelés + GV35-es bitumenes szigetelőlemez.
Teherhordó falazat Eurotherm 30 N+F tégla főtartófal 10 sor magasságban.
Válaszfal Hang-csillapított 10 cm vastag gipszkarton válaszfal Isover Akusto hangszigetelő betéttel.
Vasbeton koszorú készítése Mixer betonból, 25 x 25-ös koszorú készítése zsaluzással, statikai terv szerinti vasalással, 5 cm vastag hőszigeteléssel, falsíkra hozva.
2. TETŐSZERKEZET
Tetőszerkezet (nyereg vagy sátortető) Szeglemezes nyeregtetőszerkezet méretpontosan előregyártva gomba és lángmentesítetten impregnálva fa födémszerkezetre függesztett gipszkarton borítás. A komplett tetőszerkezet mellé a gyártó biztosítja az összes statikai számítási dokumentációt, az impregnáláshoz felhasznált anyagok jegyzőkönyveit. Alapárunk nyeregtetőre, vagy féltetőre vonatkozik. A koszorú és a fa tetőszerkezet közé gv 4-es bitumenes szigetelőlemezt helyezünk el. Lehetőség van ácsolt hagyományos tetőszerkezet építésre is, felár nélkül amennyiben megoldható közbenső tartófal beiktatása nélkül.
Tetőhéjazat Azzurro, vagy Terrán beton hullámcserép rendszer 6 féle választható színben. Egyedi igény alapján más típusú cserép is választható.
Födém Láng és gombamentesített 15-20 x 5-ös pallófödém szerkezet. A tűzálló gipszkarton mennyezet fogadását fa lécvázszerkezet vagy gipszkarton profilszerkezet biztosítja.
Födémszigetelés A gerendák közé 25 cm német befújt cellulóz szigetelés.
Mennyezet 12,5 mm-es Rigips tűzgátló gipszkarton mennyezet. Párazáró hőtükrös rendszerfólia. (nem használunk mezőgazdasági fekete fóliát!) Glettelés, 2 rétegben festve.
Bádogozás, csatornarendszer Horganyzott acéllemez csatorna rendszer.
Ereszdeszkázat készítése Minőségi előreszárított osztrák/svéd lambéria anyagból. Igény szerinti színű lazúrozással.
3. HŐSZIGETELÉS-SZÍNEZÉS
Belső falfelületek Tartó és válaszfalakon belső gépi mészhomok vakolás, gletteléssel becsiszolva, két rétegű festés választható színben. Alapárban: a fehér vagy törtkrémszínek 1-es színcsoport.
Homlokzati hőszigetelés 12 cm vastag homlokzati hőszigetelés hálózva, glettelve.
Külső színezés Revco kapart nemes-vakolat 1,5 mm vtg., látszó farészeken igény szerinti színű lazúrozással.
Külső lábazat felületképzése Revco műgyanta alapú gyöngykavics lábazat.
4. NYÍLÁSZÁRÓK
Homlokzati nyílászárók Spectrum 70 műanyag profilú fémbetétes, fehér, 3 üvegrétegű, 6 légkamrás argongáz töltésű bukó-nyíló ablakok. Az ajánlat bukó- nyíló nyílászárókat tartalmaz.
Beltéri ajtók Jaf-Holz, osztrák, utólag beépíthető laminált dekor-fóliás teli-ajtó kilinccsel 45.000.-Ft értékben
Bejárati ajtó Spectrum 70 műanyag 5 pontos biztonsági zárrendszerű ajtó sik stadúr-betétlemezzel br.:150.000.-Ft értékben.
Ablakkönyöklők (belső) Műanyag könyöklő fehér színben, felár ellenében más szín és anyag is választható
Ablakkönyöklők (külső) Műanyag UV STABIL párkány fehér színben. Felár esetén agglomerát mészkő könyöklő
Garázsajtó 250×212,5 cm szél.(garázs esetén) Rewelex vagy Alutech billenőkapu motor nélkül
5. GÉPÉSZET-FŰTÉSRENDSZER
Gépészet Elektromos padlófűtés infra felületfűtő rendszerrel. 1 db digitális központi hőmérséklet szabályzóval. 120l villanybojler biztosítja a használati meleg-víz ellátást.
Gépészeti kiegészítő rendszerelemek Az alábbi rendszerelemek kerülnek beépítésre: 1/2″ sarokszelepek, fali korongok,műanyagházas mechanikai bejövő víz szűrőrendszer, acél hidraulikus váltó, DAB keringetőszivattyúk.
Megújuló energiahasznosítású fűtés -hűtésrendszer(feláras)
Napelemes rendszer Infra padlófűtéssel
Füstgáz elvezetés
Szaniterek (kád + zuhanykabin + WC tartály + csaptelepek) 300.000.-Ft bruttó keretösszegig.
6. BURKOLATOK
Hidegburkolat (max.10 cm -es lábazattal) 3500 Ft/m2-ig választható
Melegburkolat 2000 Ft/m2-ig választható
7. VILLAMOS HÁLÓZAT
Villamos szerelvények Schneider Asfora kapcsolócsalád fehér vagy bézs színben.
Világítótestek a ház külső falain körben 2 db kiállást az ár tartalmaz.
Okosház előkészítés
8. EGYÉB
Az ár a következő egyéb szolgáltatásokat tartalmazza Kivitelezési tábla kihelyezését, felelős műszaki vezető megbízását,szakági felelős műszakvezetők megbízását,kivitelezés folyamatos fotózását, építési E- napló vezetését, épület energetikai tanúsítványát.
Mesterház minősítés
A ház hatósági bizonyítványa Cégünk beszerzi és átadja a ház hatósági bizonyítványát
CSOK és HITEL ügyintézés az ár tartalmazza
Kazán beüzemelés az ár tartalmazza
Gázkazán kémény engedélyeztetés az ár nem tartalmazza
Közüzemi Hálózati rákötések
Szellőzés 110-es csőventilátor mellékhelyiségben
Tv elő védőcsövezve – koax
Riasztó elő védőcsövezést az ár nem tartalmazza