Az építkezések és felújítások költségei az utóbbi években jelentősen megnövekedtek, amit az alapanyagok drágulása, a munkaerő költségeinek emelkedése és a gazdasági helyzet is erőteljesen befolyásolt. Az ingatlanpiac folyamatos változása, az energiahatékonysággal kapcsolatos előírások szigorodása és a fenntarthatósági szempontok mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy egy-egy építkezés vagy felújítás költségvetése magasabb legyen, mint azt sokan előre tervezték.
A 2025-ös évben is több olyan támogatási lehetőség várható, amelyek különféle igényeket szolgálnak ki, legyen szó energiahatékonysági fejlesztésekről, családi házak bővítéséről vagy éppen lakások korszerűsítéséről. Ezen támogatások célja, hogy ne csak anyagi segítséget nyújtsanak, hanem hozzájáruljanak a fenntarthatóbb, energiahatékonyabb otthonok létrehozásához is.
Vidéki Otthonfelújítási Támogatás
Az Otthonfelújítási Támogatás egy vissza nem térítendő támogatás, amely a családok számára akár 3 millió forintig elérhető + kedvezményes hitel is igénybe vehető mellé. A támogatás célja, hogy segítse a lakásfelújítást, így például a fűtési rendszerek korszerűsítését, nyílászárók cseréjét, tetőfelújítást, víz- és villanyszerelési munkákat, valamint belső felújítást. A program alapvetően az energiamegtakarítást és a lakások komfortosabbá tételét célozza, így jelentős pénzügyi segítséget nyújt azoknak, akik szeretnék modernizálni otthonaikat.
2025-ben több változás is várható az Otthonfelújítási Támogatás szabályaiban. Az egyik legfontosabb változás, hogy bővülhet a jogosultak köre, könnyítve például a jövedelmi és életkori feltételeken, így még több család számára lesz elérhető a támogatás. Emellett a kormány várhatóan fokozott figyelmet fordít az energiahatékonysági fejlesztésekre, így például napelemek, hőszivattyúk, szigetelés és fűtési rendszerek korszerűsítése is része lehet a támogatásnak.
Továbbá az igénylés folyamata egyszerűsödhet, felgyorsulhat.
Új típusú felújítási munkálatok is bekerülhetnek a támogatott munkálatok közé, mint az okos otthon rendszerek vagy elektromos autó töltőállomások telepítése. Várhatóan a kormány további ösztönző intézkedéseket vezethet be, hogy még több család számára elérhetővé váljon a program.
A támogatás a 2025. január 1-jét követően megkötött vállalkozási szerződés alapján megkezdett, a lakáson végzett felújítás befejezését és a számlák kifizetését követően igényelhető.
Zöld Otthon Program – Energiahatékony építkezések támogatása
A program célja az energiafogyasztás csökkentése és a környezetvédelmi szempontok figyelembe vétele, például napelemek, hőszivattyúk, szigetelés és okos otthon rendszerek telepítésére. A támogatás új építkezésekhez és felújításokhoz egyaránt igénybe vehető, ha azok megfelelnek a fenntarthatósági előírásoknak.
A támogatások összegének növelésével és új, környezetbarát technológiák, például zöld tetők, esővízgyűjtő rendszerek, és elektromos autó töltőállomások telepítésének támogatásával a program szélesebb körű segítséget nyújthat. A szigorúbb környezetvédelmi előírások és az energiahatékonyság fokozása is várható 2025-ben, így a családok, még inkább ösztönözve lesznek a fenntartható megoldások alkalmazására.
Továbbra is elérhető marad a CSOK – Milyen változások várhatóak 2025-ben?
2025-ben a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) továbbra is elérhető marad, és várhatóan bővülnek a feltételei. A CSOK Plusz keretében koraszülött gyermekek után is igényelhető lesz a támogatás, és 2025. február 20-ig a koraszülött gyermekek után nemcsak a hitelt, hanem a kétéves törlesztési szüneteltetést is kihasználhatják. Továbbá, egy újabb gyermek születése esetén a család jogosult lehet a 10 millió forintos tartozáselengedésre is.
A CSOK Plusznál az eddigi szabályok szerint a teljes futamidő alatt nem lehetett eladni vagy másra átruházni az ingatlant, mostantól azonban ezt csak egy 10 éves időszakra kell teljesíteni. Emellett ingatlancsere esetén nem szükséges előtörleszteni a hitelt. A vételárkorlátok is maradnak: első közös lakás vásárlása esetén 80 millió forint, míg nem első közös lakás vásárlásakor 150 millió forint.
Továbbá, 12 hetes magzattal való várandósság esetén 2025 végéig akkor is igényelhető a CSOK Plusz, ha a feleség 41 évesnél idősebb. Örökbefogadás esetén is könnyítés várható, így a határozat helyett, elegendő lesz az előterjesztett kérelem.
Ha a gyermekvállalás nem teljesül, a kapott kamattámogatást büntetőkamat mellett vissza kell fizetni.
Összességében a 2025-ös évi támogatások célja, hogy elősegítsék a fenntartható fejlődést, csökkentsék a környezeti terhelést, és támogassák a családokat és a vállalkozásokat a zöld megoldásokra való átállásban, miközben a gazdasági növekedést és a munkahelyteremtést is elősegítik.
A támogatásokról naprakészen a https://kormany.hu/ vagy https://csalad.hu/ oldalon találhatsz információkat!
Vedd fel velünk a kapcsolatot, és szakértő kollégáink személyre szabott információkkal segítenek! Több mint 100 sikeres projektet valósítottunk meg az elmúlt években, és minden munkánknál a legmagasabb szintű szakértelemre és minőségre törekszünk. Elkötelezettek vagyunk a pontos határidők betartása és a költséghatékony megoldások mellett, miközben figyelmet fordítunk a részletekre és ügyfeleink igényeire. Tapasztalt csapatunk biztosítja, hogy projektjeid zökkenőmentesen és a legjobb eredménnyel valósuljanak meg.
