Ha családi ház építésén gondolkodsz, biztosan találkoztál már a „házterv” és a „típusház” fogalmával – de vajon pontosan tudod, mit jelentenek, és miben különböznek? A házterv az építkezés első mérföldköve, de nem mindegy, hogy milyen típusra esik a választásod.
Mi az a házterv?
A házterv az épülő otthonod részletes „forgatókönyve” – benne van a teljes alaprajz, a méretezés, a helyiségek elrendezése, a műszaki megoldások, valamint minden olyan dokumentum, ami az engedélyezéshez és kivitelezéshez szükséges. Ez az a tervcsomag, amely alapján az otthonod fizikailag is életre kelhet.
Típusház vs. egyedi házterv – mi a különbség?
Sokan azt gondolják, hogy a típusház is csak egy házterv, és ez részben igaz is, de van néhány lényeges különbség:
- A típusház egy olyan előre elkészített, már kipróbált házterv alapján készül, amely nemcsak műszakilag átgondolt, hanem engedélyeztetésre is alkalmas. Ezek a tervek többször megépültek, így a kivitelező csapat is jól ismeri őket.
- Az egyedi házterv ezzel szemben nulláról indul. Teljes mértékben a te igényeidre szabják, de a tervezési idő, a költségek és a kivitelezési kockázatok is magasabbak.
Miért lehet előnyös a típusház-terv?
- Gyors indulás: nem kell hónapokat várni az engedélyeztetésre
- Költséghatékonyság: a tervezési díj sok esetben benne van a csomagban
- Kevesebb kockázat: kipróbált, működő megoldások
- Rugalmasság: a legtöbb típusház-terv kisebb módosításokkal személyre szabható
A HelloHáznál a típusháztervek rugalmas alapként szolgálnak, ha szükséges, igazítjuk őket a telekhez vagy az élethelyzetedhez.
Mire figyelj házterv választásakor?
Akár egyedi, akár típusháztervről van szó, ezek a szempontok kulcsfontosságúak:
- Az alaprajz legyen praktikus, jól tagolt
- Figyelj a tájolásra – a nappali például lehetőleg dél felé nézzen
- Fontos a bővíthetőség és a funkcionális elrendezés
- Feleljen meg a hatályos energetikai előírásoknak
- Illeszkedjen a telek adottságaihoz
A házterv csak a kezdet – a kivitelezés legalább ilyen fontos
Egy jó házterv még nem jelent sikeres építkezést. Szükség van hozzá egy megbízható generálkivitelezőre, aki a terv minden részletét pontosan és határidőre megvalósítja.
A HelloHáz-nál a háztervekhez teljes kivitelezést is kínálunk, az engedélyeztetéstől a kulcsátadásig minden egy kézben van.
Olvasd el: Miért fontos a megfelelő kivitelező kiválasztása?
Mennyibe kerül egy házterv?
Egyedi házterv: általában külön tétel, akár 400–800 ezer Ft is lehet
Típusházterv: sok esetben díjmentes része a teljes építési csomagnak
A HelloHáznál átlátható árakkal és fix határidőkkel dolgozunk, nálunk a házterv nem csak papíron működik.
Összefoglalás: házterv + típusház = gyors és kiszámítható otthonépítés
Egy jól kiválasztott házterv az egész építkezés alappillére. Ha gyorsaságra, biztonságra és kiszámítható folyamatokra vágysz, akkor érdemes típusházban gondolkodni – különösen akkor, ha profi kivitelező áll mögötte.
Nézd meg a HelloHáz típusházterveit, és válaszd ki azt, amelyikből valóban otthon születhet!