| Műszaki tartalom | HH-PRÉMIUM bruttó 545.000 Ft / hasznos (nettó) m² Cégünk ár-garanciát vállal 418 Ft-os euró árig. |
HH-OPTIMUM bruttó 515.000 Ft / hasznos (nettó) m² Cégünk ár-garanciát vállal 418 Ft-os euró árig. |
| Munkanemek | Felhasznált Anyagok | |
| 1. SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOT | ||
| Tervezés | A komplett tervezést az ár tartalmazza. Alaprajz, metszetek, műszaki leírás, alapozási statika, gépészeti berendezések rendszerterve, villamos rendszerterv, szeglemezes tető statika, árazatlan költségvetési dokumentáció 3D látványtervek. | A tervezést és a tervdokumentáció összeállításárt az ár nem tartalmazza. Igény esetén ajánlatot adunk a komplett tervdokumentációs anyag elkészítésére. |
| Geodéta | A ház kitűzési vázrajzának elkészítését és a kitűzést az ár tartalmazza. | |
| Terület előkészítése | Az esetleges zöld-tömeg eltávolítása, síkolás, geodéta kitűzés. Sávalapok kiemelése gépi erővel, kiegészítő kézi munkával. Az ár 0,9m mélyen lévő teherhordó réteg esetén érvényes. Ettől lentebb lévő teherhordó réteg esetén fenntartjuk a jogot az ajánlatunk módosítására. | |
| Vasalás | 3 x 12-es két-két oldali fővas, 25 centiméterenként 8-as kengyelvas. | |
| Alapozás | 40 x 90-es sávalap 2 x 3 sor betonvassal kengyelezve. | |
| Lábazat, szigeteléssel | 30-as zsalukő 1 sor, 10 cm vastag zárt lábazati szigeteléssel. | 30-as zsalukő 1 sor, 5 cm vastag zárt lábazati szigeteléssel. |
| Vasalt aljzat | Mixerbeton C 16- 16/kk 8-10 cm vastagságban, 6 x 15 x 15-as hegesztett acélhálóval. | |
| Aljzatbeton | 8 cm vastag esztrich beton, gépi bedolgozással. | |
| Aljzatbeton alatti hő- és vízszigetelés | 10 cm Austrotherm lépésálló hőszigetelés + GV35-es bitumenes szigetelőlemez. | 10 cm lépésálló hőszigetelés + GV35-es bitumenes szigetelőlemez. |
| Teherhordó falazat | Wienerberger Porotherm X-Therm tégla 11 sor magasságban. | Eurotherm 30 N+F tégla főtartófal 10 sor magasságban. |
| Válaszfal | Hang-csillapított 10 cm vastag gipszkarton válaszfal Isover Akusto hangszigetelő betéttel. | |
| Vasbeton koszorú készítése | Mixer betonból, 25 x 25-ös koszorú készítése zsaluzással, statikai terv szerinti vasalással, 5 cm vastag hőszigeteléssel, falsíkra hozva. | |
| 2. TETŐSZERKEZET | ||
| Tetőszerkezet | Szeglemezes tetőszerkezet méretpontosan előregyártva gomba és lángmentesítetten impregnálva fa födémszerkezetre függesztett gipszkarton borítás. A komplett tetőszerkezet mellé a gyártó biztosítja az összes statikai számítási dokumentációt, az impregnáláshoz felhasznált anyagok jegyzőkönyveit. Alapárunk nyeregtetőre, vagy féltetőre vonatkozik. Lentebb bővebb leírás. A koszorú és a fa tetőszerkezet közé gv 4-es bitumenes szigetelőlemezt helyezünk el. Lehetőség van ácsolt hagyományos tetőszerkezet építésre is, ennek költsége egyedi pontosítás alapján kerül meghatározásra. | Szeglemezes nyeregtetőszerkezet méretpontosan előregyártva gomba és lángmentesítetten impregnálva fa födémszerkezetre függesztett gipszkarton borítás. A komplett tetőszerkezet mellé a gyártó biztosítja az összes statikai számítási dokumentációt, az impregnáláshoz felhasznált anyagok jegyzőkönyveit. Alapárunk nyeregtetőre, vagy féltetőre vonatkozik. A koszorú és a fa tetőszerkezet közé gv 4-es bitumenes szigetelőlemezt helyezünk el. Lehetőség van ácsolt hagyományos tetőszerkezet építésre is, felár nélkül amennyiben megoldható közbenső tartófal beiktatása nélkül. |
| Tetőhéjazat | Bramac Merito vagy Terran Renova betoncserép rendszer, cseppentőlemezes kialakítással 10 féle színben. Egyedi igény alapján más típusú cserép is választható. | Azzurro, vagy Terrán beton hullámcserép rendszer 6 féle választható színben. Egyedi igény alapján más típusú cserép is választható. |
| Födém | Láng és gombamentesített 15-20 x 5-ös pallófödém szerkezet. A 12,5 mm vastag tűzgátló gipszkarton mennyezet fogadását gipszkarton fém profilszerkezet biztosítja, technológiai hőtükrös párazáró rendszerfóliával. | Láng és gombamentesített 15-20 x 5-ös pallófödém szerkezet. A tűzálló gipszkarton mennyezet fogadását fa lécvázszerkezet vagy gipszkarton profilszerkezet biztosítja. |
| Födémszigetelés | A gerendák közé 25 cm német befújt cellulóz szigetelés. | |
| Mennyezet | 12,5 mm-es Rigips tűzgátló gipszkarton mennyezet. Párazáró hőtükrös rendszerfólia. (nem használunk mezőgazdasági fekete fóliát!) Glettelés, 2 rétegben festve. | |
| Bádogozás, csatornarendszer | Horganyzott acéllemez csatorna rendszer. | |
| Ereszdeszkázat készítése | Minőségi előreszárított osztrák/svéd lambéria anyagból. Igény szerinti színű lazúrozással, 2 soron. | Minőségi előreszárított osztrák/svéd lambéria anyagból. Igény szerinti színű lazúrozással. |
| 3. HŐSZIGETELÉS-SZÍNEZÉS | ||
| Belső falfelületek | Tartó és válaszfalakon belső gépi mészhomok vakolás, gletteléssel becsiszolva, két rétegű festés választható színben. Alapárban: a fehér vagy törtkrémszínek 1-es színcsoport. | |
| Homlokzati hőszigetelés | 15 cm vastag Austrotherm EPS 80 homlokzati hőszigetelés hálózva, glettelve, 10 cm-es XPS zártcellás lábazati szigtelés. | 12 cm vastag homlokzati hőszigetelés hálózva, glettelve. |
| Külső színezés | Baumit Silicon 1,5 mm-es kapart nemes-vakolati rendszer. | Revco kapart nemes-vakolat 1,5 mm vtg., látszó farészeken igény szerinti színű lazúrozással. |
| Külső lábazat felületképzése | Baumit műgyanta alapú gyöngykavics lábazat. | Revco műgyanta alapú gyöngykavics lábazat. |
| 4. NYÍLÁSZÁRÓK | ||
| Homlokzati nyílászárók | Marshall Gealan M9000 (csúcskategória!) típusú műanyag profilú, fémbetétes, fehér színű, passzívház minősítéssel rendelkező 3 üvegrétegű argongáz töltésű 6 légkamrás ablakok. Gyárilag beépített rés szellőzéssel, hibás működtetés gátlóval, betörés biztos, gombafejes zárócsappal. Az ajánlat maximum 210 cm magas bukó-, és nyíló nyílászárókat foglal magába, ezt a méretet meghaladó igény esetén az illetékes a szakértőnkkel történő egyeztetés válik szükségessé. | Spectrum 70 műanyag profilú fémbetétes, fehér, 3 üvegrétegű, 6 légkamrás argongáz töltésű bukó-nyíló ablakok. Az ajánlat bukó- nyíló nyílászárókat tartalmaz. |
| Beltéri ajtók | Jaf-Holz, osztrák, utólag beépíthető laminált dekor-fóliás teli-ajtó kilinccsel 75.000.-Ft értékben | Jaf-Holz, osztrák, utólag beépíthető laminált dekor-fóliás teli-ajtó kilinccsel 45.000.-Ft értékben |
| Bejárati ajtó | Marshall Gealan M9000 profilból, műanyag 5 pontos biztonsági zárrendszerű ajtó sik stadúr-betétlemezzel br.: 200.000.-Ft értékben | Spectrum 70 műanyag 5 pontos biztonsági zárrendszerű ajtó sik stadúr-betétlemezzel br.:150.000.-Ft értékben. |
| Ablakkönyöklők (belső) | Műanyag UV STABIL könyöklő fehér színben, felár ellenében más szín és anyag is választható | Műanyag könyöklő fehér színben, felár ellenében más szín és anyag is választható |
| Ablakkönyöklők (külső) | Műanyag UV STABIL párkány fehér színben. Felár esetén agglomerát mészkő könyöklő | |
| Garázsajtó 250×212,5 cm szél.(garázs esetén) | Hörmann, Rewelex vagy Alutech billenőkapu motor nélkül | Rewelex vagy Alutech billenőkapu motor nélkül |
| 5. GÉPÉSZET-FŰTÉSRENDSZER | ||
| Gépészet | Bosch condens 2500 24kw kombi kondenzációs gázkazán digitális szobatermosztáttal. Vízhálózat, és padlófűtés 5 rétegű csővezetékkel és rézcsővel szerelve. Szennyvízcsatorna kiépítésre kerül (házon belül+ 5 méteres távolságban a hálózati rákötést az ár tartalmazza). | Elektromos padlófűtés infra felületfűtő rendszerrel. 1 db digitális központi hőmérséklet szabályzóval. 120l villanybojler biztosítja a használati meleg-víz ellátást. |
| Gépészeti kiegészítő rendszerelemek | A Hello Ház Kft. nagy hangsúlyt fektet építendő házainak magas minőségére! Éppen ezért minden PREMIUM felszereltségű házába az alábbi rendszerelemek kerülnek beépítésre: Schell sarokszelepek,Herz-Ipapress fali korongok,bronzházas mechanikai bejövő víz szűrőrendszer,bronzházas mágneses iszapleválasztó, rozsdamentes acél hidraulikus váltó,fokozatmentes indítású Grundfos Alfa keringetőszivattyúk rozsdamentes acél tömeg-áramszabályzós fűtési osztó-gyűjtő modulok.(minden kör külön szabályozható!!Padlófűtés esetén az aljzatbeton alatt nincsenek toldások. | Az alábbi rendszerelemek kerülnek beépítésre: 1/2″ sarokszelepek, fali korongok,műanyagházas mechanikai bejövő víz szűrőrendszer, acél hidraulikus váltó, DAB keringetőszivattyúk. |
| Megújuló energiahasznosítású fűtés -hűtésrendszer(feláras) | Levegős hőszivattyú technológia: Monoblokk hőszivattyús rendszer 300l-es használati meleg-víz tárolóval, digitális vezérléssel. A rendszer alkalmas a ház hűtésére is anélkül hogy befújt hideg levegős technológiát kellene alkalmazni (klíma). A rendszer állami támogatott ún. geo tarifás árammal,vagy napelemes rendszerrel támogatva üzemeltethető. A rendszert szakszerű tervezéssel méretezzük. | – |
| Napelemes rendszer Infra padlófűtéssel | Igény esetén a házba felár nélkül infra padlófűtés rendszer is kérhető, 3 kW -os napelemes rendszerrel. | – |
| Füstgáz elvezetés | Kondenzációs füstgázszett tervdokumentáció szerint. | – |
| Szaniterek (kád + zuhanykabin + WC tartály + csaptelepek) | 500.000.-Ft bruttó keretösszegig. | 300.000.-Ft bruttó keretösszegig. |
| 6. BURKOLATOK | ||
| Hidegburkolat (max.10 cm -es lábazattal) | 6000 Ft/m2-ig választható | 3500 Ft/m2-ig választható |
| Melegburkolat | 4000 Ft/m2-ig választható | 2000 Ft/m2-ig választható |
| 7. VILLAMOS HÁLÓZAT | ||
| Villamos szerelvények | Schneider Asfora minőségi kapcsolócsalád fehér vagy bézs színben. | Schneider Asfora kapcsolócsalád fehér vagy bézs színben. |
| Világítótestek a ház külső falain körben | 4 db kiállást az ár tartalmaz. | 2 db kiállást az ár tartalmaz. |
| Okosház előkészítés | Az ár tartalmazza amennyiben a villamos tervezéskor betervezésre kerül okos ház vezérlő technológia. | – |
| 8. EGYÉB | ||
| Az ár a következő egyéb szolgáltatásokat tartalmazza | Kivitelezési tábla kihelyezését, építési terület ideiglenes körbekerítését, felelős műszaki vezető megbízását,szakági felelős műszakvezetők megbízását,kivitelezés folyamatos fotózását, építési E- napló vezetését, épület energetikai tanúsítványát. | Kivitelezési tábla kihelyezését, felelős műszaki vezető megbízását,szakági felelős műszakvezetők megbízását,kivitelezés folyamatos fotózását, építési E- napló vezetését, épület energetikai tanúsítványát. |
| Mesterház minősítés | A házat leminősítjük és a tanúsítványt átadjuk. | – |
| A ház hatósági bizonyítványa | Cégünk beszerzi és átadja a ház hatósági bizonyítványát | |
| CSOK és HITEL ügyintézés | az ár tartalmazza | |
| Kazán beüzemelés | az ár tartalmazza | |
| Gázkazán kémény engedélyeztetés | az ár tartalmazza | az ár nem tartalmazza |
| Közüzemi Hálózati rákötések | az ár tartalmazza 5m-ig a kerítéstől | – |
| Szellőzés | 110-es csőventilátor mellékhelyiségben | |
| Tv | elő védőcsövezve – CAT5 | elő védőcsövezve – koax |
| Riasztó | elő védőcsövezve | elő védőcsövezést az ár nem tartalmazza |