A penészesedés gyakran okoz bosszúságot az ingatlantulajdonosok számára. Gyakran mi magunk próbáljuk felvenni vele a harcot, de van, hogy a probléma már olyan szinteket ér el, hogy szakember segítségére van szükség.
Mi a penész?
A penész egy gombafajta, ami lebontja a közvetlen környezetében lévő szerves anyagokat. A penészesedés szinte bárhol jelentkezhet, ahol megfelelő hőmérséklet és elegendő nedvesség áll a gomba rendelkezésére. Az egyik legismertebb penészgombafajta a feketepenész, mely nemcsak hogy nem szép, de borzasztó egészségtelen is.
Miért alakul ki?
Mint azt már említettük, a penész megtelepedését alapvetően két tényező határozza meg, a penészesedésnek azonban vannak egyéb feltételei is, melyek a következők:
- Alacsony a fal felületi hőmérséklete
A penészesedés egyik leggyakoribb oka a fal alacsony felületi hőmérséklete. Ennek hátterében általában a vizes falszerkezet áll. Gyakori penészesedést okozó tényező még, ha a fal hőhidas, vagyis a falfelület hővezetési képessége jobb, mint környezetéé. A hőhidak okozta problémákat nehéz kivédeni, ugyanis bizonyos hőhídtípusok nehezen vagy nem szigetelhetőek.
- Túl magas a lakás páratartalma
Tudta? Már a puszta létezésünkkel is párásítjuk a lakásunkat, míg egy négyfős család átlagosan akár 10-14 liter párát juttathat a levegőbe. A vizesedő falak a fent leírt alacsony falfelületi hőmérséklet mellett szintén növelik a levegő páraterhelését, a sok pára pedig felhalmozódhat, ami a nedvesség kicsapódását okozhatja, ezzel megteremtve a penészesedés lehetőségét.
- Az ingatlan műszaki jellemzői és belső kiegészítői
Ma már szinte alapelvárás, hogy egy ház vagy lakás legyen felújított vagy új nyílászárókkal felszerelve, amelyek minden meleget benn tartanak. Ám a benntartott meleg levegőtől hiába lesz alacsonyabb a fűtésszámla, levegő és szellőztetés nélkül megindul a penészesedés. A folyamathoz ráadásul – bármilyen meglepő is – a berendezési tárgyaink is hozzájárulnak. A falokon lévő műanyagalapú festékek és tapéták például kevésbé ellenállóak a penésznek, illetve a bútorok alatt/mögött is könnyűszerrel kialakulhat a gombásodás. Tipikus „penészesítő” berendezés lehet minden beépített bútor, kiváltképp a konyhabútorok. Ezek alatt ugyanis nem jár a levegő, illetve takarják a falakat, így az általuk borított felületek alacsonyabb felszíni hőmérséklettel bírnak.
Mit tehetünk ellene mi magunk?
A penészesedés elleni védekezés során kiemelten fontos a probléma megelőzése, melynek során érdemes mielőbb kivizsgálnunk az aktuális helyzetet. Azaz tisztáznunk, hogy a penészesedés emberi hibából alakult-e ki, vagy inkább az épület tulajdonságai tehetnek róla? Amennyiben ezzel megvagyunk, úgy érdemes a szellőzetlen helyiségekben (például ablaktalan WC, fürdőszoba) szagelszívó/párátlanító berendezéseket felszerelni, hiszen nélkülük a párával teli levegő nem tud távozni a helyiségből. Emellett páramentesítő készülékek használatával is felvehetjük a harcot a penészesedés ellen, hiszen ezek a gépek a szoba levegőjét folyamatosan szűrik. Emellett rendelkezésre állnak különböző házi praktikák is (pl. só, hypo, citromos víz…stb.), melyeket ki-ki belátása szerint kipróbálhat, garanciát ugyanakkor egyikük sem jelent a penészesedés ellen.
Mit tesznek a szakemberek ellene?
Bárhogyan is próbálnánk tagadni, vannak olyan helyzetek, amikor már nem tudjuk felvenni a kesztyűt a penészesedés ellen. Ilyenkor feltétlenül szakember segítségét kell igénybe vennünk, és általában a következő munkák elvégzésére van szükségünk: a fal szennyeződésektől való megtisztítása és a durva kiálló szemcsék, érdes felületek, sószerű kivirágzások csiszolással vagy kaparással történő eltávolítása. Ajánlott lehet a penészölő (fungicid) tartalmú alapozás elvégzése is, kiemelt figyelmet fordítva a penésztelepek teljes megsemmisítésére. Ezzel elkerülhetők ugyanis, hogy spórák milliói jussanak belőlük a levegőbe. Ezt követően jöhetnek az esetleges felületi egyenetlenségek tömítéséhez, tapaszolásához, gletteléséhez kapcsolódó munkák, majd az érintett falfelület festése.
Persze a penészesedéssel járó bosszúságokat könnyedén elkerülhetjük, ha a HelloHáz szakértőire bízzuk családi házunk megépítését. Mi ugyanis minden projektünk során értéket teremtünk – és természetesen a vállalt határidőket is fontosnak tartjuk. A vállalatunk minden esetben első osztályú mesteremberek kipróbált munkamódszerével dolgozik, valamint minőségi anyagok felhasználásával tesszük időtállóvá az ügyfeleink által megálmodott kulcsrakész házat.
